[et_pb_section fb_built=“1″ admin_label=“Header“ _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“default“ background_color=“#005B80″ custom_padding=“17px||12px|||“ locked=“off“ collapsed=“on“ global_colors_info=“{}“][et_pb_row column_structure=“1_2,1_2″ make_equal=“on“ _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“default“ width=“94%“ width_tablet=“80%“ width_phone=“80%“ width_last_edited=“on|desktop“ max_width=“2000px“ custom_padding=“0px||0px||true|false“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“1_2″ _builder_version=“4.22.0″ _module_preset=“default“ custom_padding=“46vh||||false|false“ custom_padding_tablet=“0vw||||false|false“ custom_padding_phone=“0vw||||false|false“ custom_padding_last_edited=“on|desktop“ global_colors_info=“{}“][et_pb_text _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“default“ header_2_font=“Prata|700|||||||“ header_2_text_color=“#FFFFFF“ link_option_url=“#uno“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“default“ header_2_font=“Prata|700|||||||“ header_2_text_color=“#FFFFFF“ link_option_url=“#due“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n
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[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“default“ header_2_font=“Prata|700|||||||“ header_2_text_color=“#FFFFFF“ link_option_url=“#cinque“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=“1_2″ _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“default“ background_image=“https:\/\/rogitando.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Edilizia-residenziale-pubblica-scaled-1.jpeg“ border_radii=“on|10px|10px|10px|10px“ global_colors_info=“{}“][et_pb_divider show_divider=“off“ _builder_version=“4.21.0″ _module_preset=“default“ height_tablet=“40vw“ height_phone=“40vw“ height_last_edited=“on|desktop“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_divider][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=“1″ admin_label=“Services“ _builder_version=“4.21.0″ _module_preset=“default“ locked=“off“ collapsed=“on“ global_colors_info=“{}“][et_pb_row _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“default“ max_width=“80%“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“4_4″ _builder_version=“4.21.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_text module_id=“uno“ _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“fb3bde8f-2dbb-4eed-ab26-b71612ec8618″ header_5_font=“Prata||||||||“ header_5_text_color=“#000000″ custom_margin=“||3px|||“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n
M\u00f6chten Sie, dass Ihr Traum wahr wird?<\/strong><\/span><\/p>\n Ist Ihre Familie gewachsen und Sie brauchen mehr Platz? Was auch immer Ihre Gr\u00fcnde sind sich zu ver\u00e4ndern, der einzige Rat, den wir Ihnen geben k\u00f6nnen, ist, es so schnell wie m\u00f6glich zu tun!<\/u><\/p>\n Auch wenn die Immobilienangebote auf dem Markt zahlreich erscheinen, ist es nicht einfach, die richtige Immobilie f\u00fcr Sie zu finden, und es k\u00f6nnte Zeit in Anspruch nehmen.<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“fb3bde8f-2dbb-4eed-ab26-b71612ec8618″ text_font=“Prata||||||||“ header_5_font=“Prata||||||||“ header_5_text_color=“#000000″ custom_margin=“10px|||||“ custom_padding=“||0px|||“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n Wie k\u00f6nnen Sie es schaffen? [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=“1_2,1_2″ _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“1_2″ _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_image src=“https:\/\/rogitando.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Rogitando_foto_sogno_si_avveri_1.jpg“ title_text=“Rogitando_photo_dream_come_true_1″ _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type=“1_2″ _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_image src=“https:\/\/rogitando.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Rogitando_foto_sogno_si_avveri_2.jpg“ title_text=“Rogitando_foto_sogno_si_avveri_2″ _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“default“ max_width=“80%“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“4_4″ _builder_version=“4.21.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_text module_id=“due“ _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“fb3bde8f-2dbb-4eed-ab26-b71612ec8618″ header_5_font=“Prata||||||||“ header_5_text_color=“#000000″ custom_margin=“||17px|||“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n Haben Sie eine Immobilie geerbt und m\u00f6chten sie verkaufen, um einen Wert daraus zu erzielen und Ihre Tr\u00e4ume zu verwirklichen? Yes, you can. Wichtig ist, auf bestimmte Aspekte zu achten, die mit diesem speziellen Kauf- und Verkaufsprozess verbunden sind.<\/p>\n Sprechen Sie mit uns, wir werden Sie in allen Phasen der Machbarkeitsanalyse unterst\u00fctzen und Sie k\u00f6nnen unsere vertrauensw\u00fcrdige Anwaltskanzlei konsultieren, die auf Erbrecht spezialisiert ist.<\/p>\n Ben\u00f6tigte Dokumente<\/span><\/u>: <\/span><\/span>Erbschaftserkl\u00e4rung,<\/span> ausdr\u00fcckliche Annahmeerkl\u00e4rung, <\/span>stillschweigende Annahmeerkl\u00e4rung.<\/span><\/p>\n Miteigentum der Immobilie:<\/span><\/u><\/u> den eigenen Anteil verkaufen, <\/span>die Aufl\u00f6sung der Gemeinschaft beantragen.<\/span> <\/span><\/p>\n <\/span><\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=“1_2,1_2″ _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“1_2″ _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_image src=“https:\/\/rogitando.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Rogitando_foto_immobile_ereditato_1.jpg“ title_text=“Rogitando_foto_immobile_ereditato_1″ _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type=“1_2″ _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_image src=“https:\/\/rogitando.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Rogitando_foto_immobile_ereditato_2.jpg“ title_text=“Rogitando_foto_immobile_ereditato_2″ _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“default“ max_width=“80%“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“4_4″ _builder_version=“4.21.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_text module_id=“tre“ _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“fb3bde8f-2dbb-4eed-ab26-b71612ec8618″ header_5_font=“Prata||||||||“ header_5_text_color=“#000000″ custom_margin=“||16px|||“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n M\u00f6chten Sie Ihr Zweitobjekt verkaufen?<\/span><\/span><\/b> Indem Sie Ihre zweite Immobilie verkaufen, k\u00f6nnen Sie in kurzer Zeit Kapital gewinnen, mit dem Sie Ihre Ersparnisse erh\u00f6hen oder in eine neue Immobilie investieren k\u00f6nnen, um dort unvergessliche Tage am Meer oder in den Bergen zu verbringen \u2013 oder wo immer Sie m\u00f6chten.<\/p>\n Ist jetzt der richtige Zeitpunkt, meine zweite Immobilie zu verkaufen? [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“fb3bde8f-2dbb-4eed-ab26-b71612ec8618″ text_font=“Prata||||||||“ header_5_font=“Prata||||||||“ header_5_text_color=“#000000″ custom_padding=“||0px|||“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n Berge, See, Meer oder Land \u2013 f\u00fcr uns ist das gleichg\u00fcltig. [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=“1_2,1_2″ _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“1_2″ _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_image src=“https:\/\/rogitando.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Rogitando_foto_seconda_casa_1.jpg“ title_text=“Rogitando_foto_seconda_casa_1″ _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type=“1_2″ _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_image src=“https:\/\/rogitando.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Rogitando_foto_seconda_casa_3.jpg“ title_text=“Rogitando_foto_seconda_casa_3″ _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“default“ hover_enabled=“0″ global_colors_info=“{}“ sticky_enabled=“0″][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“default“ max_width=“80%“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“4_4″ _builder_version=“4.21.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_text module_id=“quattro“ _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“fb3bde8f-2dbb-4eed-ab26-b71612ec8618″ header_5_font=“Prata||||||||“ header_5_text_color=“#000000″ custom_margin=“||15px|||“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n Verkaufen Sie Ihre Immobilie<\/strong>?<\/b><\/span><\/p>\n Sind Sie auf der Suche nach einem interessierten K\u00e4ufer, um Ihre Immobilie zu verkaufen? Dann widmen wir Ihnen diese Tipps, die Sie unbedingt aufmerksam lesen sollten. <\/p>\n So geht ein potenzieller K\u00e4ufer in der Regel vor, wenn er nach einer Immobilie sucht:<\/p>\n Von seinem Computer aus, \u00fcber das Internet, f\u00fchrt er Recherchen auf spezialisierten Websites durch, gibt eine Reihe von ungef\u00e4hren Daten bez\u00fcglich der Lage, der Gr\u00f6\u00dfe der Immobilie und des Preises ein und klickt auf \u201cSuche\u201c.<\/p>\n Ergebnis: Ein unglaubliches Durcheinander unz\u00e4hliger Anzeigen, aber keine scheint der Immobilie seiner Tr\u00e4ume zu entsprechen. Das Ergbnis: verschwendete Zeit, viel Verwirrung und immer die Gleichen sich wiederholenden Anzeigen. <\/p>\n Die Rogitando-Methode: Jeder tut seine Arbeit. \u201cWarum suchst du eine Immobilie\u2026?\u201c Dies werden die ersten Fragen sein, die du aufmerksam und ehrlich beantworten solltest. Wir werden dich st\u00e4ndig auf dem Laufenden halten und dir einen Bericht mit Vorschl\u00e4gen pr\u00e4sentieren, die deinen Erwartungen entsprechen, mit positiven und negativen Aspekten. Und dann wirst du uns sagen, welche Immobilie du besichtigen m\u00f6chtest.<\/p>\n Entscheide dich in aller Ruhe, nimm dir die Zeit, die du brauchst, frage uns nach allen Informationen, die du ben\u00f6tigst, und wenn n\u00f6tig, stellen wir dir alle Fachleute zur Verf\u00fcgung.<\/span><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“fb3bde8f-2dbb-4eed-ab26-b71612ec8618″ text_font=“Prata||||||||“ header_5_font=“Prata||||||||“ header_5_text_color=“#000000″ custom_padding=“||0px|||“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n Wir sind dein Partner, keine Immobilienverk\u00e4ufer. [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=“1_2,1_2″ _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“1_2″ _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_image src=“https:\/\/rogitando.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Rogitando_foto_vendi_proprieta_1.jpg“ title_text=“Rogitando_foto_vendi_proprieta_1″ _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type=“1_2″ _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_image src=“https:\/\/rogitando.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Rogitando_foto_vendi_proprieta_2.jpg“ title_text=“Rogitando_foto_vendi_proprieta_2″ _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“default“ max_width=“80%“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“4_4″ _builder_version=“4.21.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_text module_id=“cinque“ _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“fb3bde8f-2dbb-4eed-ab26-b71612ec8618″ header_5_font=“Prata||||||||“ header_5_text_color=“#000000″ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n Bist du ein Landsmann, der im Ausland lebt und eine Immobilie in Italien kaufen m\u00f6chte? Nach Jahren der Arbeit oder unternehmerischen Erfolgen im Ausland hast du Sehnsucht, nach Hause zur\u00fcckzukehren: nach Italien. <\/strong><\/p>\n You \u2019re welcome! Unz\u00e4hlige und bezaubernde Landschaften mit tausend Schattierungen, Kunstst\u00e4dte, Meer, Berge, Land, Seen und Inseln von Nord bis S\u00fcd machen unser Land zu einem der begehrtesten Ziele, um dort Urlaub zu machen oder sich nach der Pensionierung niederzulassen.<\/p>\n Immer mehr K\u00e4ufer m\u00f6chten eine Immobilie erwerben, die sofort bewohnbar ist.<\/p>\n Erz\u00e4hle uns von deinen W\u00fcnschen, wo du gerne investieren m\u00f6chtest und welche Tr\u00e4ume du verwirklichen willst. Wir werden deine Anfrage analysieren und sofort mit der Arbeit beginnen. <\/p>\n \u201cWelcome in Italy\u201d ist die spezialisierte Abteilung von Rogitando, wir sind dein pers\u00f6nlicher Berater!<\/p>\n Wir verkaufen dir einen anderen Lebensstil im sch\u00f6nsten Land der Welt, Italien.<\/p>\n Wir h\u00f6ren auf deine Bed\u00fcrfnisse, du erz\u00e4hlst uns von deinem Traum, deiner idealen Investition und was du dir am meisten w\u00fcnschst. Wir werden dich \u00fcber alles informieren und nur du wirst entscheiden, ob du uns den Auftrag erteilst, indem du die Immobilie ausw\u00e4hlst, die dich interessiert. Gemeinsam vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.<\/p>\n Wir begleiten dich zur Besichtigung der ausgew\u00e4hlten Immobilie, machen einen Rundgang durch die Umgebung und genie\u00dfen die K\u00f6stlichkeiten der Region, mit dem Ziel, dir das Gef\u00fchl zu vermitteln, in einem St\u00fcck Geschichte zu leben, nicht in einem neuen Ziel.<\/p>\n Sizilien, Gardasee, Sardinien, Toskana, Emilia-Romagna.<\/strong><\/strong><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“fb3bde8f-2dbb-4eed-ab26-b71612ec8618″ text_font=“Prata||||||||“ header_5_font=“Prata||||||||“ header_5_text_color=“#000000″ custom_padding=“||0px|||“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n Welcome in Italy<\/em> [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=“1_2,1_2″ _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“1_2″ _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_image src=“https:\/\/rogitando.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Rogitando_foto_estero_1.jpg“ title_text=“Rogitando_foto_estero_1″ _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type=“1_2″ _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_image src=“https:\/\/rogitando.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Rogitando_foto_estero_2.jpg“ title_text=“Rogitando_foto_estero_2″ _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Ich suche mein TraumhausDie Immobilie, die Sie geerbt haben!Mein zweites ZuhauseVerkaufen Sie Ihre ImmobilieIch lebe im Ausland und m\u00f6chte in Italien kaufenM\u00f6chten Sie, dass Ihr Traum wahr wird? Ist Ihre Familie gewachsen und Sie brauchen mehr Platz?Werden Sie bald heiraten und m\u00f6chten einen Ort nur f\u00fcr sich?Oder zwingen gar pers\u00f6nliche Gr\u00fcnde Sie zu einer Ver\u00e4nderung? 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Werden Sie bald heiraten und m\u00f6chten einen Ort nur f\u00fcr sich?
Oder zwingen gar pers\u00f6nliche Gr\u00fcnde Sie zu einer Ver\u00e4nderung?<\/p>\n
Genie\u00dfen Sie den Moment, um den Rest k\u00fcmmern wir uns.<\/span><\/p>\n
Oder m\u00f6chten Sie einfach das geerbte Geld in eine neue Immobilie investieren, in einer anderen Gegend, in den Bergen oder am Meer?<\/p>\n
Steuern und Abgaben: <\/u>Erbschaftsteuer, Hypothekensteuer, Katastersteuer, Stempelsteuer, Sonderabgaben.<\/p>\n
Vielleicht k\u00f6nnen Sie es kaum erwarten, dass Ihr aktueller Mieter die Immobilie, die Sie vermieten, verl\u00e4sst, oder die Studenten, die dort gewohnt haben, haben ihr Studium abgeschlossen und verlassen die Wohnung, oder die Eigenschaften der Immobilie entsprechen einfach nicht mehr den Bed\u00fcrfnissen Ihrer Familie.
Oder m\u00f6chten Sie ein neues Objekt kaufen, um die ganze Familie sowohl im Sommer als auch im Winter zusammenzubringen?<\/p>\n
In welcher Gegend k\u00f6nnte ich am besten f\u00fcr mich und meine Familie investieren?
Oder entscheide ich mich, in ein B&B oder eine Ferienwohnung zu investieren?<\/p>\n
W\u00e4hlen Sie selbst, wir werden Ihren Wunsch verwirklichen.
<\/span><\/p>\n
Du erm\u00e4chtigst uns, f\u00fcr dich zu arbeiten, und wir lassen dir die Freizeit, dich um anderes zu k\u00fcmmern.<\/strong><\/p>\n
\u201cWas sind die tats\u00e4chlichen Bed\u00fcrfnisse\u2026?\u201c
\u201cWelche Anforderungen m\u00fcssen erf\u00fcllt werden\u2026?\u201c
\u201cWelche Merkmale m\u00f6chtest du nicht\u2026?\u201c
\u201cWelches Budget steht zur Verf\u00fcgung\u2026?\u201c
\u201cMusst du den Kauf mit einem Darlehen finanzieren\u2026? Hast du dich bereits bei der Bank f\u00fcr die Vorabgenehmigung des Darlehens erkundigt?\u201c <\/p>\n
Wir sind jetzt bereit f\u00fcr die Suche, aber wir werden sie nicht \u00fcber Websites durchf\u00fchren, sondern die Stra\u00dfen und die Umrisse der von uns erstellten Karte entlang gehen.
Wir werden deine Augen sein und mit \u00e4u\u00dferster Aufmerksamkeit die Stra\u00dfen, die Dienstleistungen, die Umgebung, die Entfernungen und alles, was f\u00fcr dich priorit\u00e4r ist, beobachten.<\/p>\n
Rogitando, der Wert einer Idee liegt in ihrer Umsetzung.<\/span>
<\/span><\/p>\n
Bist du ein Ausl\u00e4nder, der Italien liebt und in Immobilien investieren m\u00f6chte?<\/strong><\/span><\/p>\n
Eine R\u00fcckkehr von denen, die einen Teil ihres Lebens im Ausland f\u00fcr ihre Arbeit geopfert haben und dort Erfolg hatten, aber jetzt das Bed\u00fcrfnis versp\u00fcren, sich die Werte und Bindungen zur\u00fcckzuholen, die nur \u201cdas Land\u201c, in dem du geboren wurdest, dir vermitteln kann: die Wurzeln.<\/p>\n
Jahr f\u00fcr Jahr w\u00e4chst die Zahl der Menschen, die ihre Augen auf unser \u201esch\u00f6nes Land\u201c und die unz\u00e4hligen Orte richten, die von seltenen landschaftlichen Sch\u00f6nheiten und Geschichte gepr\u00e4gt sind.<\/p>\n
Ein exklusiver Service nur f\u00fcr dich, in 5 Schritten.
\u2022\u2060 \u2060Analyse aller geforderten Merkmale;
\u2022\u2060 \u2060Auswahl der geeignetsten Immobilien;
\u2022\u2060 \u2060Detaillierte Erstellung von Einzelvideos;
\u2022\u2060 \u2060Beschreibung der Umgebung und der wichtigsten Sehensw\u00fcrdigkeiten.
\u2022\u2060 \u2060Allgemeine Informationen \u00fcber Immobilienvermittlung in Italien, den Kaufprozess, Vertr\u00e4ge und die Rolle des Notars.<\/p>\n
Wert, Prestige, Exzellenz… und das Au\u00dfergew\u00f6hnliche \u2013 Made in Italy \u2013 wird m\u00f6glich.<\/span><\/p>\n