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DIE \u00dcBERBEWERTUNG <\/span><\/strong> FISCHER UND FLOPPS VERWECHSELN <\/strong><\/span> UNANGEMESSENE VORBEREITUNG DER IMMOBILIE <\/strong><\/span> UNTERSCHIED ZWISCHEN NEUGIERIGEN UND ZEITVERSCHWENDERN MACHEN<\/strong><\/span> RECHTLICHE ASPEKTE ZU UNTERSCH\u00c4TZEN <\/span><\/strong> \n IMMOBILIE GLEICHZEITIG VON MEHREREN IMMOBILIENMAKTLERN \u00dcBERTRAGEN<\/span><\/strong> [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Aktionen, die verhindernder Verkauf.DIE \u00dcBERBEWERTUNG Jeder potenzielle Verk\u00e4ufer m\u00f6chte den maximalen Gewinn aus dem Verkauf seiner Immobilie erzielen. Wenn jedoch die Immobilie zu einem Preis angeboten wird, der nicht im Einklang mit der Marktbewertung steht, werden schlechte Ergebnisse erzielt:- st\u00e4ndige Preisreduzierungen, um den richtigen Preis f\u00fcr die Immobilie zu \u201ctreffen\u201c;- lange Verkaufszeiten;- Verkauf zu einem […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-1224","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rogitando.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1224","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rogitando.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/rogitando.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rogitando.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rogitando.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1224"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/rogitando.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1224\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1226,"href":"https:\/\/rogitando.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1224\/revisions\/1226"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rogitando.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1224"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Jeder potenzielle Verk\u00e4ufer m\u00f6chte den maximalen Gewinn aus dem Verkauf seiner Immobilie erzielen.
Wenn jedoch die Immobilie zu einem Preis angeboten wird, der nicht im Einklang mit der Marktbewertung steht, werden schlechte Ergebnisse erzielt:
– st\u00e4ndige Preisreduzierungen, um den richtigen Preis f\u00fcr die Immobilie zu \u201ctreffen\u201c;
– lange Verkaufszeiten;
– Verkauf zu einem Preis, der unter der Sch\u00e4tzung liegt, die sofort zugewiesen werden sollte, wenn die Immobilie korrekt bewertet worden w\u00e4re;
– unvermeidlicher R\u00fcckgang des endg\u00fcltigen Gewinns.<\/p>\n
Einige \u201cBerater oder Mitarbeiter\u201c, die nicht f\u00fcr die Immobilienvermittlung qualifiziert sind und keine Kompetenz bei der Erstellung von Sch\u00e4tzungen haben, weisen den Immobilien Werte zu, die \u00fcber denen des Marktes liegen. Auf diese Weise t\u00e4uschen Sie diejenigen, die ihre Immobilie verkaufen m\u00f6chten.
Oft haben diese Immobilien einen Wert, der h\u00e4ufig 20% oder 30% unter dem Wert liegt, der durch ein Gutachten eines pseudo \u201efalschen Vermittlers\u201c ermittelt wurde.
Eine korrekte Sch\u00e4tzung vorzunehmen stellt daher keine Niederlage dar, sondern ist einfach die reale Marktbewertung, von der aus man die folgenden Verkaufsphasen der Immobilie einleiten sollte.<\/p>\n
Es ist sehr wichtig, die Immobilie potenziellen K\u00e4ufern so ansprechend wie m\u00f6glich zu pr\u00e4sentieren. Eine unordentliche, heruntergekommene und schlecht gepflegte Immobilie zieht keinen potenziellen K\u00e4ufer an.<\/p>\n
\u00d6ffnen Sie nicht die T\u00fcren f\u00fcr Menschen, die nicht wirklich an einem Kauf interessiert sind, sondern einfach neugierig sind, um zu sehen, was \u201cauf dem Markt\u201c ist, ohne die Absicht, ein Angebot zu machen. Ebenso sollte man sich nicht mit Personen besch\u00e4ftigen, deren finanzielle Mittel oder die M\u00f6glichkeit, ein Bankdarlehen zu erhalten, unbekannt sind.<\/p>\n
Vertr\u00e4ge sind rechtlich bindende Dokumente, und eine schlechte Vorbereitung oder unzureichende Kenntnis der Bedingungen innerhalb der Dokumente kann einen nicht vor den Rechten oder, noch schlimmer, vor den Pflichten sch\u00fctzen, die daraus resultieren. Anomalien, M\u00e4ngel, Abweichungen und rechtliche Bindungen k\u00f6nnen sehr teuer werden.<\/p>\n
Man hat die Illusion, mehr Chancen zu haben. In der Regel niederschl\u00e4gt es sich nur in einer Preisreduzierung und einem schlechten Service im allgemeinen Desinteresse aller Beteiligten.<\/p>\n