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Das Thema ist heikel und das Minenfeld gro\u00df, aber es kursieren immer noch zu viele falsche Informationen und Legenden \u00fcber Zwangsversteigerungen von Immobilien.<\/p>\n
Wir helfen dir, jedes Risiko zu erkennen, und wir unterst\u00fctzen dich bei der Immobilienbewertung f\u00fcr den Kauf durch die Datenbank der versteigerten Immobilien des Gerichts, durch Marktwissen, die tats\u00e4chliche Analyse von Kaufpreisen, die Ausf\u00fcllung und \u00dcberpr\u00fcfung der Dokumentation.
Ein Techniker und ein Fachmann mit Spezialisierung im Immobilienrecht und im rechtlichen Bereich der Zwangsverk\u00e4ufe von Immobilien werden schlie\u00dflich den Support-Service beim Kauf vervollst\u00e4ndigen.<\/p>\n
Was ist eine Immobilienversteigerung?<\/strong><\/p>\n Eine Immobilienversteigerung ist das Ergebnis eines Vollstreckungsverfahrens, das mit einem Zwangsverkauf abgeschlossen wird, der in Form einer Versteigerung durchgef\u00fchrt wird, auch bekannt als Auktion.<\/p>\n Der Zwangsverkauf ist ein Verfahren, bei dem eine Zwangsvollstreckung oder Zwangsenteignung durchgef\u00fchrt wird, um ein bestimmtes materielles Gut zu ver\u00e4u\u00dfern, damit die Gl\u00e4ubiger befriedigt werden k\u00f6nnen.<\/p>\n Das Verfahren wird auf Antrag des Gl\u00e4ubigers eingeleitet, der \u00fcber einen Titel verf\u00fcgt.<\/p>\n Der Antrag auf den Verkauf muss beim Gerichtsschreiber des Vollstreckungsrichters eingereicht werden, nachdem mindestens 10 Tage nach der Zustellung der Pf\u00e4ndung vergangen sind, jedoch nicht sp\u00e4ter als 90 Tage, mit Ausnahme von verderblichen G\u00fctern.<\/p>\n Nach Abschluss dieser Phase erfolgt der Zwangsverkauf durch Auktion, die sich in folgende Kategorien unterteilt:<\/p>\n Ohne Auktion<\/p>\n Mit Auktion<\/p>\n Unterschied zwischen gerichtlicher Auktion und Konkursauktion <\/strong><\/p>\n Der Unterschied zwischen einer gerichtlichen Auktion und einer Konkursauktion liegt nicht so sehr im Verfahren, das im Wesentlichen dasselbe ist, sondern im Anlass der Vollstreckung:<\/p>\n Die Konkursauktion<\/u> kann nur gegen insolvente Personen angewendet werden, die nicht in der Lage sind, ihre Gl\u00e4ubiger zu befriedigen, also gegen Unternehmen, Handelsbetriebe und Bauunternehmen. Es k\u00f6nnen sowohl bewegliche G\u00fcter als auch Immobilien und Grundst\u00fccke versteigert werden. <\/p>\n Die gerichtliche Auktion<\/u> ist auf den Zahlungsverzug von Privatpersonen zur\u00fcckzuf\u00fchren, wie zum Beispiel bei ausstehenden Hypothekenraten.<\/p>\n \n Welche Risiken gibt es beim Kauf eines Hauses bei einer Auktion?<\/strong><\/p>\n Ein Risiko, das beim Kauf eines Hauses bei einer Auktion gibt, ist die M\u00f6glichkeit, dass die Wohnung noch vom Schuldner oder seinen Familienangeh\u00f6rigen bewohnt wird.<\/p>\n Der Verkauf erfolgt n\u00e4mlich im tats\u00e4chlichen und rechtlichen Zustand der Immobilie.<\/p>\n Die Fristen f\u00fcr die R\u00e4umung h\u00e4ngen stark von der Schnelligkeit ab, mit der der Meistbietende den Preis bezahlt und von der Sorgfalt des Verwalters.<\/p>\n Der Richter ist verpflichtet, die R\u00e4umung der Wohnung innerhalb von 120 Tagen nach Antrag des Meistbietenden anzuordnen.<\/p>\n \u00dcblicherweise kann sich der Zeitraum f\u00fcr Immobilien, die vom Schuldner mit minderj\u00e4hrigen Kindern bewohnt werden, um mehr als sechs Monate im Vergleich zu den \u00fcblichen Fristen verl\u00e4ngern.<\/p>\n Wenn der Schuldner und seine Familie die Immobilie nicht freiwillig innerhalb der vom Richter festgelegten Fristen r\u00e4umen, k\u00f6nnen die Sozialdienste eingeschaltet werden. \n <\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=“4.22.1″ _module_preset=“fb3bde8f-2dbb-4eed-ab26-b71612ec8618″ header_5_font=“Prata||||||||“ header_5_text_color=“#000000″ custom_padding=“||0px|||“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" H\u00e4user zur Versteigerung: Gl\u00fcckbringend oder Ungl\u00fcck bringend?Legenden aus der Welt der Immobilieninvestitionen.Wenn dir niemand hilft, frag Rogitando. Das Thema ist heikel und das Minenfeld gro\u00df, aber es kursieren immer noch zu viele falsche Informationen und Legenden \u00fcber Zwangsversteigerungen von Immobilien. Wir helfen dir, jedes Risiko zu erkennen, und wir unterst\u00fctzen dich bei der Immobilienbewertung f\u00fcr […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-1220","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rogitando.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1220","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rogitando.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/rogitando.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rogitando.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rogitando.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1220"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/rogitando.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1220\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1222,"href":"https:\/\/rogitando.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1220\/revisions\/1222"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rogitando.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1220"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Diese sind daf\u00fcr zust\u00e4ndig, eine alternative Wohnl\u00f6sung zu finden, um die minderj\u00e4hrigen und schutzbed\u00fcrftigen Personen, die zwangsweise ausziehen m\u00fcssen, zu sch\u00fctzen. <\/p>\n<\/ul>\n